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BF——2005——0117 合同編號：
北京市商品房認購書
出賣人：________________________________________
買受人：_________________________________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
北京市商品房認購書
本認購書不是签订商品房買賣合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房買賣合同。認購人以交付预付款性质费用的方式認購商品房的，不适用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照注冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯系電話：_____________________
委托代理人：____________________聯系電話：_____________________
委托銷售代理機構： ____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照注冊號：_______________________________________________
認購人：______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________
【身份证】【护照】【營業執照注册号】【 】：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________
【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________
第一條 基本情況
（一）認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)为出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向爲：___________。
（二）該商品房的用途爲：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條 銷售依據
【1】該商品房爲預售商品房的，預售商品房批准機關爲：_____________，預售許可證號爲：________________________。
【2】該商品房爲現房的，房屋所有權證號爲：_____________，國有土地使用證號爲：_____________。
第三條 價款與付款方式
（一）該商品房按照【套內建築面積】計價，單價爲________元/平方米，總房價款爲___________ 元人民幣（大寫）。
該商品房按照【建築面積】計價，單價爲________元/平方米，總房價款爲___________ 元人民幣（大寫）。
該商品房按照【套】計價，總房價款爲___________ 元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認購人选择第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條 認購定金
認購人應當自签订本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民币（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人开具收款凭证，并注明收款时间。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有权解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日内，与出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限爲協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條 認購人未在第四條第二款约定的期限內与出賣人協商商品房買賣合同相关条款的，出賣人有权解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購人在第四條第二款约定的期限內与出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款约定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自动解除；双方也可以协商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退还認購人。
第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條 該商品房的买受人为【本人】【同一戶籍內親屬】【】：__________。
（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條 其他約定
_______________________________________________________________。
第十條 本認購書经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房買賣合同生效后本認購書自行终止。本認購書终止后，認購定金應當【返还認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條 本認購書未尽事项，可签订补充协议。
第十二條 本認購書一式兩份，双方各执一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【負責人】：
【委托銷售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
簽訂地點： 簽訂地點：
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